Layanan

Informasi

Seputar PBG

Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) merupakan perizinan dari Pemerintah Daerah atau Pemda yang diberikan bagi pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas dan/atau mengurangi bangunan gedung sesuai peraturan yang berlaku.

Di Jakarta, untuk rumah tempat tinggal pun juga wajib memiliki PBG. Pengurusan PBG untuk tempat tinggal tak akan dikenai biaya sepeser pun untuk luas lahan kurang dari 100 meter persegi, dan dapat dilakukan lewat Kantor Dinas Cipta Karya Tata Ruang dan Pertanahan (CITATA).

Kelebihan & Manfaat Kepemilikan Surat PBG

PBG memiliki banyak kelebihan yang dapat ditinjau dari segi apapun. Adapun beberapa manfaat dari PBG adalah sebagai berikut ini :
  • Jika anda memiliki PBG untuk bangunan, ruang atau gedung yang anda bangun, maka bangunan tersebuh secara sah dimata hukum dan tidak akan menimbulkan masalah dikemudian hari.
  • Jika terjadi masalah dengan pihak pemerintahan, maka akan lebih mudah bagi kita untuk mengurusnya. Karena PBG untuk bangunan terutama dengan ketinggian 9 lantai membutuhkan petinggi pemerintahan setingkat walikota dan juga Gubernur. Untuk kasus Jakarta Timur maka dibutuhkan walikota Jakarta Timur yang bertempat di Cakung dan juga Gubernur Jakarta.
  • PBG bisa membantu pemilik bangunan untuk mengurus surat menyurat lainnya yang tak kalah pentingnya seperti sertifikat kelaiakan bangunan dan juga ijin penggunaan bangunan yang memerlukan PBG terbaru yang sudah lulus pembuatan dari pemerintahan.
  • Dengan adanya PBG akan meningkatkan nilai jual dari suatu bangunan. Karena konsumen merasa aman dan nyaman tanpa harus mempertanyakan apakah bangunannya resmi atau tidak, atau khawatir akan adanya penggusuran.
Paket Layanan

Pilih Paket Sesuai Kebutuhan Bangunan Anda

Rincian layanan, harga, dan cakupan untuk setiap jenis perizinan bangunan di wilayah DKI Jakarta.

PBG Rumah Tinggal

Persetujuan Bangunan Gedung untuk Hunian Pribadi

Layanan lengkap pengurusan PBG untuk rumah tinggal dan hunian pribadi, didampingi tenaga ahli dari konsultasi hingga izin terbit.
  • Konsultasi Gratis
  • Proses 28 Hari Kerja
  • Gambar Arsitektur & Struktur Auto CAD

Rentang Harga

Rp 10.000.000 – Rp 15.000.000

Luasan

< 50 M² – 200 M²

Wilayah

Khusus DKI Jakarta

Garansi

Terverifikasi 100%

PBG Non Rumah Tinggal

Izin Bangunan Gedung Komersial & Non-Hunian

Pengurusan PBG untuk ruko, kantor, dan gedung komersial lainnya, sesuai standar profesional dan regulasi terbaru.
  • Tim Profesional & Berpengalaman
  • Proses 28 Hari Kerja
  • Dokumen Arsitektur, Struktur & ME/SDP/TDG

Rentang Harga

Rp 40.000.000 – Rp 80.000.000

Luasan

< 200 M² – 500 M²

Wilayah

Khusus DKI Jakarta

Garansi

Terverifikasi 100%

PBG Reklame

Izin Papan Reklame & Media Promosi Bangunan

Pengurusan izin PBG untuk papan reklame pada bangunan, memastikan legalitas dan kepatuhan terhadap tata ruang kota.
  • Survey Lokasi
  • Proses 28 Hari Kerja
  • Legalitas Terjamin

Rentang Harga

Rp 15.000.000 – Rp 25.000.000

Luasan

< 10 M² – 30 M²

Wilayah

Khusus DKI Jakarta

Garansi

Terverifikasi 100%

Sertifikat Laik Fungsi

Sertifikasi Kelayakan Fungsi Bangunan

Pengurusan SLF untuk memastikan bangunan Anda layak fungsi dan sesuai peraturan pemerintah yang berlaku.
  • Survey Lokasi
  • Audit Teknis
  • Sertifikat Resmi

Rentang Harga

Rp 89.000.000 – Rp 150.000.000

Luasan

< 500 M² – 1.200 M²

Wilayah

Khusus DKI Jakarta

Garansi

Terverifikasi 100%
Jadwalkan Konsultasi

Persyaratan Pengurusan Perizinan PBG

  • Mengurus KRK/IRK (Ketetapan Rencana Kota)
  • KTP pemohon dan sesuai surat tanah
  • Foto persil
  • Surat tanah (Legalisir)
  • Akun OSS/NIB (Kalau sudah ada)
  • NPWP
  • PBB Persil (SPPT/NOP)
  • Sketsa Tanah dan bangunan
  • Legalitas perusahaan (Akta perusahaan, SK KEMENKUMHAM, SIUP,NIB,NPWP)
  • Arsip Perizinan Lama (PBG Lama, Rekom lama) Jika ada
  • Akta sewa (Apabila sewa)
  • Syarat teknis lainnya (seperti : Rek Air, listrik, foto-foto, form yang harus diisi, izin yang sudah dimiliki) menyusul setelah deal penawaran

Langkah - Langkah Mengurus Perizinan PBG

  • Mengurus KRK/IRK (Ketetapan Rencana Kota)
  • Luas Tanah < 200 M2 Proses Kelurahan Terkait
  • Luas Tanah < 1000 M2 Proses Kecamatan Terkait
  • Luas Tanah > 1000 M2 Proses Administrasi Walikota Terkait
  • Gambar Arsitektur dalam bentuk Auto Cad format DWG
  • Gambar Struktur dalam bentuk Auto Cad format DWG
  • Pembayaran Retribusi dan Denda
Dengan Luas < 200 M2 Membutuhkan perlengkapan Gambar Perencanaan untuk IMB format Auto Cad yang sudah mengikuti acuan dari KRK/IRK

Dengan Luas > 200 M2 Membutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar Struktur + IPTB – Perhitungan Struktur Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

Dengan Luas > 200 M2Membutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar Struktur + IPTB – Perhitungan Struktur
Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

Rumah kost, Kantor, Ruko, Toko, Hunian, dllMembutuhkan perlengkapan :

Gambar Perencanaan Arsitektur atau GPA Gambar Perencanaan untuk IMB Format Auto Cad + IPTB Gambar struktur + IPTB Perhitungan Struktur Laporan Penyidikan Tanah atau SONDIR

Catatan

Apabila luas bangunan diatas 500 M2 ” kelengkapan tambahannya sebagai berikut :

  • Gambar Instalasi Listrik Arus Kuat (LAK) + IPTB
  • Gambar Instalasi Listrik Arus Lemah (LAL) + IPTB
  • Gambar Instalasi Sanitasi Drainase Pemipaan (SDP) + IPTB

Apabila bangunan tersedia Lift & AC ” kelengkapan tambahannya sebagai berikut :

  • Gambar Instalasi Transportasi Dalam Gedung (TDG) + IPTB
  • Gambar Instalasi Transportasi Udara Gedung (TUG) + IPTB * IPTB (Izin Pelaku Teknis Bangunan) Sebagai berikut :
  • IPTB Arsitektur
  • IPTB Struktur
  • IPTB Instalasi Listrik Arus Kuat (LAK)
  • IPTB Instalasi Listrik Arus Lemah (LAL)
  • IPTB Instalasi Sanitasi Drainase PEMIPAAN (SDP)
  • IPTB Instalasi Transportasi Dalam Gedung (TDG)
  • IPTB Instalasi Transportasi Udara Gedung (TUG)

Masih galau & bingung soal Cara pembuatan PBG?

Segera hubungi kami untuk mendapatkan konsultasi dan informasi seputar pembuatan PBG

Hubungi Kami